Новости от компании ООО Кредитный брокер Дальипотека-сервис
Новости компании Дальипотека-сервис, ООО Кредитный брокер
Новость 23.08.2010 (2010-08-27)
Кредитование по стандартам "АИЖК" (2010-08-05)
Основные условия предоставления ипотечного кредита по программе «Стандартная ипотека»:
1. целевое использование ипотечного кредита - приобретение в собственность недвижимости на
вторичном рынке жилья
2. обеспечение кредита - залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения
3. валюта кредита - рубли РФ
4. максимальный срок кредита - До 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита
рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата
кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При
участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом
достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
5. максимальная сумма кредита - 4 000 000 (четыре миллиона) рублей
6. первоначальный взнос - для квартир в многоквартирных домах - не менее 30 % и не более 70 %
от стоимости приобретаемого Жилого помещения;
- для жилых домов с земельным участком - не менее 40 % и не более 70 %
от стоимости приобретаемого Жилого помещения.
7. процентная ставка 11,50%-12,50% годовых - при условии заключения договора личного
страхования;
12,20%-13.20% годовых* - без заключения договора личного
страхования.
Ставка рассчитывается, исходя из конкретных параметров кредита: суммы кредита, срока кредита и размера первоначального взноса (собственных средств, направляемых на приобретение жилого помещения) и стоимости жилого помещения.
8. количество созаемщиков – не более 3 человек
9. погашение кредита - ежемесячными равными (аннуитетными) платежами
10. досрочное погашение кредита - частями или в полном объеме без каких-либо комиссий через 6
(шесть) месяцев после получения кредита
11. страхование - обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%
Основные условия предоставления ипотечного кредита по программе «Материнский капитал»:
Если вы являетесь распорядителем материнского (семейного) капитала, Вы можете использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.
АИЖК разработало специальный ипотечный продукт для заемщиков – распорядителей материнским (семейным) капиталом. Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала.
По программе «Материнский капитал» вы можете получить кредит с низким первоначальным взносом.
Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если размер ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех заемщиков.
Для погашения кредита вы должны использовать ваши личные средства и средства материнского капитала. Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным фондом РФ
1.целевое использование ипотечного кредита - приобретение в собственность недвижимости на
первичном и вторичном рынке жилья
2. обеспечение кредита - залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения
3. валюта кредита - рубли РФ
4. максимальный срок - До 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита
рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата
кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При
участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом
достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
5. максимальная сумма кредита - 4 000 000 (четыре миллиона) рублей
6. первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая
величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки,
проведенной независимым оценщиком
7. процентная ставка - на первичном рынке:
10,25%-10,75% годовых - при условии заключения договора личного
страхования;
10,95%-11,45% годовых* - без заключения договора личного
страхования.
на вторичном рынке
11,25%-11,75% годовых - при условии заключения договора личного
страхования;
11,95%-12,45% годовых* - без заключения договора личного
страхования.
Точная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).
8. количество созаемщиков – не более 4 человек
9. погашение кредита - ежемесячными равными (аннуитетными) платежами
10. мораторий на досрочное погашение - отсутствует
11. страхование - обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%
Для справки: сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2010 года составляет 343 378,8 рублей.
Наши преимущества:
1. С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МЫ СТАНОВИМСЯ ВАШИМ ЛИЧНЫМ НЕЗАВИСИМЫМ ФИНАНСОВЫМ КОНСУЛЬТАНТОМ В ВОПРОСАХ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.
2. ПОДБИРАЕМ ПРОГРАММУ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНО, ИСХОДЯ ИЗ ВАШИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ И ВОЗМОЖНОСТЕЙ . НА ВАШ ВЫБОР ПРЕДЛАГАЮТСЯ 2-3 ПРОГРАММЫ С НАИМЕНЬШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ,С НАИЛУЧШИМИ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯМИ.
3. ПОДБОР ЛУЧШЕГО СТРАХОВОГО ТАРИФА. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО РАСЧЕТУ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ.
4. ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ КОНСУЛЬТАЦИИ ДО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ.
5. ПОМОЩЬ В СБОРЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ. ПРОВЕРКА ПРАВИЛЬНОСТИ ИХ ОФОРМЛЕНИЯ.
6. ПОМОЩЬ В ПОИСКЕ КВАРТИРЫ (РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ). ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ КВАРТИРЫ.
7. СОПРОВОЖДЕНИЕ В ЮСТИЦИЮ ДЛЯ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ, И ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ.
ПО ОКОНЧАНИИ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ МЫ ОСТАЕМСЯ ВАШИМ ЛИЧНЫМ НЕЗАВИСИМЫМ ФИНАНСОВЫМ КОНСУЛЬТАНТОМ!
И ИНФОРМИРУЕМ ВАС О ПРЕДСТОЯЩИХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ, НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТАХ, ПО ВОПРОСАМ РЕКСТРУКТУРИЗАЦИИ И ДР.
Мы гарантируем вам:
рассмотрение Вашей заявки в кратчайшие сроки;
индивидуальный подход;
профессиональные консультации и доброжелательность наших консультантов;
комфортную обстановку при проведении сделки.
БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ С
ВАМИ !
Снижение процентных ставок (2010-01-21)
С 1 января 2010 года материнский капитал составляет 343 378 рублей. Эти средства можно направить на улучшение жилищных условий.
На сегодня процентная ставка по ипотеке с использованием материнского капитала изменяется от 8,80 - 11,76% за пользование Частью -1 кредита (основная сумма кредита), за пользование Частью-2 кредита (разовый плановый платеж): ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату выдачи кредита (8,75%). Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей без учета средств Материнского капитала, максимальная - 3 121 625 рублей . Первоначальный взнос от 10% стоимости жилого помещения ( в то время, как первоначальный взнос по другим видам ипотечных программ составляет от 30% и выше).
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА , ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, СНИЖЕНИЕ % СТАВОК НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ (2009-12-01)
Военная ипотека - программа для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Материнский капитал - особенностью нового продукта является возможность использования средств МСК (материнский (семейный) капитал) для увелечения суммы ипотечного кредита. Это позволяит направить средства, предоставляемые в рамках мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на приобретение более комфортного жилья.
